プラウド御茶ノ水

  • 東京都文京区湯島二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩6分

  • 2024年築 / 13階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

31.5
割高

推定相場価格より18.7%割高

販価
25,980万円
360.3万円/㎡
相場
21,896万円
303.7万円/㎡
15,272
19,688
24,103
28,519
AI査定結果
推定相場価格
21,896万円
303.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,688万円〜24,103万円
273.1万円/㎡〜334.3万円/㎡
推定賃料
50.3万円
0.70万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
プラウド御茶ノ水
25,980万円（360.3万円/㎡）/ 12階 / 72.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は281.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（360.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2725,980万円360.3万円12階 72.1㎡ 2LDK北西
2025/07/2119,800万円277.3万円3階 71.41㎡ 3LDK南
2025/06/1320,480万円286.8万円3階 71.41㎡ 3LDK南
2025/06/0320,800万円288.5万円3階 72.1㎡ 3LDK北西
2025/04/2221,000万円294.1万円3階 71.41㎡ 3LDK南
2024/04/2015,880万円231.1万円3階 68.7㎡ 2SLDK東
2024/03/3115,780万円229.7万円2階 68.7㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は287.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（360.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27プラウド御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅6分 25,980万円360.3万円72.1㎡2LDK12階 / 13階建 北西2024年98戸RC
2025/06/04パークホームズ文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 22,800万円293.1万円77.8㎡3LDK8階 / 14階建 南西2024年88戸RC
2024/12/29パークホームズ文京小石川ヒルテラス
文京区小石川二丁目
後楽園駅3分 19,800万円281.9万円70.25㎡3LDK9階 / 12階建 南2023年130戸RC
2025/04/28パークホームズ本郷三丁目
文京区湯島二丁目
本郷三丁目駅7分 20,500万円286.4万円71.58㎡3LDK13階 / 14階建 南2023年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、文京区では45.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（360.3万円）は文京区の平均と比較して37.5%割高です。
2019〜2025年築, 専有面積62.10㎡〜82.10㎡の平均販売価格
東京都
233.3万円/㎡
前年比+24.5%
文京区
262.1万円/㎡
前年比+45.3%

マンション概要

マンション名プラウド御茶ノ水
所在地東京都文京区湯島二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩6分
築年月2024年
階数13階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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